НОВОСТИ

Кто с первого взгляда определит стоимость любого имущества? Кто знает множество законов, стандартов и нормативов? Конечно, оценщик!

Сегодня всех представителей этой профессии мы поздравляем с профессиональным праздником‼ Пусть ваша профессия остается одной из самых популярных и прибыльных, обеспечивая каждому должностной, профессиональный и финансовый рост

Банк России рекомендовал банкам и иным кредитным организациям:

 При обращении физлица в период с 1 ноября по 31 декабря 2021 г. с заявлением об изменении условий кредитования в связи со снижением дохода до уровня или в связи с подтверждением у него и (или) членов его семьи COVID-19, то кредиторам рекомендуется удовлетворять заявление и принимать решение об изменении условий с даты обращения заемщика по правилам, предусмотренным собственной программой реструктуризации кредитов (займов).

 При обращении в этот же период субъектов МСП и самозанятых граждан ЦБ РФ рекомендует рассматривать возможность изменения условий по правилам, предусмотренным собственной программой реструктуризации кредитов (займов). При этом не начислять неустойку (штрафы, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

 Основание: Информационное письмо Банка России от 22 октября 2021 г. N ИН-06-59/83 "О реструктуризации кредитов (займов) физическим лицам и субъектам МСП"

Наши ЮРИСТЫ помогут решить Вам любой вопрос и избежать правовых проблем

Прямого запрета на взыскание неустойки в большем размере, чем сумма основного долга, в законе нет (ст. 421 ГК). Кроме того, стороны в договоре могут установить одновременно штраф и пени. Такие условия не противоречат закону и не свидетельствуют о том, что должник привлекается к двойной ответственности за одно нарушение (п. 80 постановления Пленума Верховного суда от 24.03.2016 № 7).

Однако суд может снизить размер неустойки, если санкции будут несоразмерны нарушению. Несоразмерность неустойки судами понимается так: ставка договорной неустойки превысила двукратную ставку ЦБ, которая действовала в период такого нарушения (п. 2 постановления Пленума ВАС от 22.12.2011 № 81).

Также суды сравнивают размер неустойки с ценой договора. Если неустойка больше или почти равна основному долгу, то это говорит о несоразмерности неустойки .

Наши БУХГАЛТЕРА подготовят Вам любую отчетность. Помогут избежать штрафов и споров с Налоговой службой!

Компания проходит реорганизацию в форме преобразования. Нужно ли при этом расторгать трудовые договоры с работниками? Если нет, нужно ли оформлять перевод?

Специалисты Роструда считают, что расторгать договоры не нужно, поскольку реорганизация не является основанием для этого.

Организации необходимо заключить дополнительные соглашения к трудовым договорам с работниками, поскольку меняется наименование работодателя. Согласно ст. 72 Трудового кодекса, изменение условий трудового договора допускается только по соглашению его сторон, которое заключается в письменной форме.

Наши КАДРОВИКИ помогут решить Вам любой трудовой вопрос. Защитят от Трудовой инспекции

В Обзоре содержатся, в том числе, следующие выводы Верховного Суда РФ:

✒ продавец сообщил покупателю недостоверную информацию о годе его изготовления и пробеге? В таком случае потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи автомобиля;

✒ подрядчик утверждает, что договор подряда не был заключен? В случае если он принял от заказчика денежные средства в счет оплаты работ (полностью или частично), он не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор подряда не был заключен;

✒ турагент не исполнил или ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору о реализации туристского продукта? В таком случае отвечает туроператор;

✒ другие.

 Основание: "Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021)

Наши ЮРИСТЫ помогут решить Вам любой вопрос и избежать правовых проблем

▶ Налоговая декларация по налогу на прибыль за октябрь 2021 года. Сдают те, кто отчитывается ежемесячно.

▶ Налоговый расчет по налогу на прибыль за октябрь 2021 года. Сдают те, кто платить ежемесячные авансовые платежи.

Наши БУХГАЛТЕРА подготовят Вам любую отчетность. Помогут избежать штрафов и споров с Налоговой службой !

Ставки по ипотеке в последние годы снизились ↙. При каждом снижении ставок у заемщиков возникает желание перекредитоваться и погасить прежний кредит.

Но есть риск потерять право на вычет по процентам ипотеки. Это случится, если договоры на рефинансирование оформят без привязки к первоначальному кредитному договору (письмо Минфина от 20.04.2020 № 03-04-05/31356). Чтобы такого не произошло, проверьте в договоре на рефинансирование два важных момента.

▶ Во-первых, из условий нового договора должно следовать, что рефинансируется именно ипотечный кредит на приобретение недвижимости, а не другой вид кредита.

▶ Во-вторых, убедитесь, что сохранилась связь нового договора с первоначальным кредитом. Получить налоговый вычет по ипотечным процентам можно только раз в жизни по одному объекту недвижимости (абз. 2 п. 8 ст. 220 НК). На другое жилье этот вычет не переносится.

Наши БУХГАЛТЕРА подготовят Вам любую отчетность. Помогут избежать штрафов и споров с Налоговой службой!

Спасибо вам за ваш нелёгкий, кропотливый труд! Благодаря ему наша держава развивается и идёт к процветанию! Пусть он будет всегда успешен и щедро вознаграждён ! Желаем вашей деятельности больших достижений, прозрачности и верных решений! Пусть в ваших семьях царят тепло, счастье, здоровье и уверенность в будущем!