НОВОСТИ

Доходы от сдачи жилья внаем физлица должны декларировать и уплачивать с них НДФЛ по ставке 13%.

За несдачу декларации ст. 119 НК РФ предусмотрен штраф: 5% от неуплаченной по декларации суммы налога за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% этой суммы и не менее 1 000 руб.

А еще наймодателя могут признать ведущим предпринимательскую деятельность без постановки на учет в качестве ИП. За это наказывают штрафом по ст. 116 НК РФ на 10% от доходов, полученных в результате такой деятельности, но не менее 40 тыс. руб.

Так сказал Минфин.

И почему-то чиновники забыли о штрафе за неуплату налога, но мы напомним. Это ст. 122 НК РФ. А санкция по ней — от 20 до 40% от неуплаченной суммы. 40% — если неуплата является умышленной. В случае с неофициальной сдачей квартиры умысел, полагаем, очевиден.

Раздел 3 РСВ заполняется плательщиками страховых взносов на всех застрахованных лиц за последние три месяца расчетного периода, в пользу которых в отчетном периоде начислены выплаты и иные вознаграждения в рамках трудовых отношений и гражданско-правовых договоров, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг.

В случае, если в последние три месяца отчетного периода за который представляется расчет начислялись выплаты и иные вознаграждения в пользу уволенных физлиц в предыдущем отчетном периоде, то сведения о них включаются в состав раздела 3 представляемого расчета.

Такие разъяснения дает ФНС.

Правила работы в холодное время на открытой территории или в неотапливаемых помещениях таковы:

1. К работе на холоде можно допускать только лиц, прошедших предварительные медосмотры и не имеющих каких-либо противопоказаний для данной деятельности.

2. Работников следует обеспечивать комплектом СИЗ, соответствующим текущим климатическим условиям.

3. Должны организовываться специальные перерывы для обогрева, которые включаются в рабочее время и подлежат оплате. Температура воздуха в местах обогрева должна поддерживаться на уровне 21-25°C, данные помещения также следует оборудовать устройствами для обогрева кистей и стоп, температура которых должна быть в диапазоне 35-40°C.

4. Время пребывания рабочего на холоде должно быть определено в соответствии с допустимой степенью охлаждения человека, регламентируемой методическими рекомендациями «Режимы труда и отдыха работающих в холодное время на открытой территории или в неотапливаемых помещениях».

За несоблюдение условий труда работодателя могут оштрафовать.

На днях в СМИ ворвалась громкая новость: Сбербанк больше не будет переводить деньги на карты клиентов по номеру телефона. Теперь, чтобы осуществить перевод, надо знать длинный номер карты получателя. Расскажем, чем это грозит и что нового нас всех ожидает в банковской сфере.

Сбербанк действительно изменил порядок переводов денежных средств для граждан. Однако ограничение коснулось только тех сумм, которые поступают на кредитные карты: по таким операциям теперь возможны перечисления исключительно по номеру кредитки получателя.

Но у большинства из нас в Сбербанке открыты карточки не кредитные, а дебетовые — на них лежат только средства самого клиента. Так вот, на такие дебетовые карточки переводы через мобильный банк по-прежнему осуществляются как по номеру телефона, так и по номеру карты.

Ограничение, как объяснили в Сбербанке, сделано в интересах самих же клиентов. Дело в том, что бывают ситуации, когда на дебетовую карточку деньги по тем или иным причинам не могут зачислиться: например, карта заблокирована или перевыпускается. В таких случаях платеж автоматически перенаправляется на кредитную карту получателя. И все бы ничего, но существует одна проблема: снять деньги с кредитки можно только с комиссией. Естественно, многих клиентов это не устраивает.

Ограничение переводов совпало по времени с введением режима для самозанятых. В связи с этим некоторые эксперты усомнились, что причиной нововведений Сбербанка стала именно проблема ошибочных зачислений переводимых сумм. Высказывается мысль, что данная ограничительная мера перекликается с планами государства в сфере антиотмывочного законодательства.

И все потому, что идентифицировать получателя средств по номеру мобильника гораздо сложнее, чем по номеру карты.

Другие эксперты выдвигают версию, что инициативу Сбербанка обязательно подхватят и другие крупные банковские учреждения с большим количеством клиентов-физлиц. Они предупреждают: менять банк только потому, что невозможно перевести деньги на кредитку по номеру телефона, бессмысленно: банковский рынок будет применять единые правила «игры».

Использовать налоговые схемы станет еще опаснее, чем сейчас.

В регионах появятся новые подразделения ФНС, которые будут выявлять незаконную экономию на налогах и взыскивать долги.

Сейчас инспекции выполняют текущую работу: проверяют отчетность и т. п. Одновременно выявляют тех, кто уклоняется от налогов. В итоге налоговикам не хватает времени на то, чтобы проанализировать деятельность компании и собрать доказательства схемы. Поэтому чиновники хотят централизовать контроль в одном подразделении по региону.

Новые подразделения сосредоточатся только на компаниях-нарушителях независимо от того, в какой инспекции региона они состоят на учете. Прежде всего, подразделения будут анализировать расхождения по НДС. Налоговики проверяют всю цепочку сделок. В ней могут участвовать компании, подконтрольные разным инспекциям. Поэтому налоговикам удобнее анализировать сделки в рамках одного подразделения, чем обмениваться данными между разными инспекциями.

Вообще, платить или не платить работникам премии, работодатель решает самостоятельно.

ТК вводить систему премирования не требует. Но если она у вас есть, вы обязаны соблюдать закрепленный в ней порядок и условия выплаты премий.

Не выплачивать премии в нарушение соответствующего ЛНА нельзя.

Это может привести к штрафу по ст. 5.27 КоАП РФ.

В то же время лишить работника премии или снизить ее размер можно, если закрепить критерии и условия для этого в премирующем документе. Это тоже относится к исключительной компетенции работодателя.

Об этом — в информации Роструда «О порядке определения и начисления премиальных выплат» от 10.12.2018.

Если вы переходите на упрощенку, в IV квартале восстановите НДС. Иначе инспекторы потребуют уточненку по НДС, доначислят налог, пени и штраф в размере 20 процентов.

+

При переходе на упрощенку компания должна восстановить суммы входного НДС, которые ранее принимала к вычету. Речь идет о налоге по остаткам ТМЦ, основным средствам, а также выданным авансам.

Когда у иностранного гражданина, который снимает квартиру, там нет регистрации или она закончилась, то есть риск получить административный штраф, размеры которого составляют от 2 000 до 5 000 рублей.

В случае если это не первое административное правонарушение, патент иностранного гражданина будет аннулирован, а сам иностранный гражданин будет подвергнут депортации с последующим запретом на въезд в РФ.

Что касается собственников квартир, которые арендуют иностранные граждане, то они обязаны делать регистрацию иностранцам в квартире, в которой они проживают.

Согласно КоАП РФ, в случае уклонения от постановки иностранцев на миграционный учет в квартире для собственников предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере от 2 000 до 4 000 рублей.

Не зарегистрированные в квартире иностранные граждане также могут быть выявлены при проверке по жалобам соседей, при обходе участковым или других обстоятельствах.

Необходимо помнить, что временная регистрация иностранного гражданина в квартире – это обязательная процедура, как для собственника жилья, который является принимающей стороной и обязан уведомлять МВД о прибытии иностранного гражданина в место пребывания (в квартиру), так и для иностранного гражданина, у которого всегда на руках должна быть действующая регистрация в квартире, в которой он фактически проживает.

Обращаем ваше внимание, что с 1 января 2019 года существенно изменяется правовое регулирование. В частности :

- ставка НДС увеличивается с 18% до 20%;

- изменяется порядок назначения и выплаты пенсий;

- НК РФ дополняется новым федеральным налогом на дополнительный доход от добычи углеводородного сырья;

- изменяются условия для признания сделок контролируемыми;

- движимое имущество не облагается налогом на имущество организаций;

- налоговые органы вправе истребовать у аудиторских организаций и индивидуальных аудиторов сведения о налогоплательщиках;

- вводится единый налоговый платеж физического лица;

- изменяется План счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций;

- применяются новые стандарты бухгалтерского учета для организаций государственного сектора;

- система страхования вкладов распространяется на малые предприятия;

- вводятся новые требования к операторам электронных площадок, операторам специализированных электронных площадок;

- вводится запрет на рекламу пива и напитков, изготавливаемых на его основе;

- для товарных агрегаторов и продавцов предусматривается ряд новых обязанностей;

- вступает в силу технический регламент ЕАЭС "О безопасности упакованной питьевой воды, включая природную минеральную воду" (ТР ЕАЭС 044/2017);

- вводится обязательная классификация объектов туристской индустрии (гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей).

Если предприниматель на общей системе передает в безвозмездное пользование недвижимость организации, в которой он и учредитель, и директор, то нужно заплатить НДС.

Так решили в Минфине (письмо от 04.10.2018 № 03-07- 14/71371).

Передача имущественных прав облагается НДС

Налог надо заплатить с рыночной стоимости аренды.