Предприниматель на УСН не обязан платить налог на имущество в отношении здания, которое временно не используется в предпринимательской деятельности
Индивидуальные предприниматели на УСН освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности. Исключение составляют «кадастровые» объекты (п. 3 ст. 346.11 НК РФ).
Ранее Минфин заявлял: имущество считается «используемым в предпринимательской деятельности» не только в тот период, когда ИП фактически применял его для ведения бизнеса. Из судебной практики следует, что под данное понятие подпадает также недвижимость:
▶в период подготовительных мероприятий, связанных с предпринимательской деятельностью (например, во время ремонта помещения);
▶если назначение или разрешенное использование объекта исключают возможность использования его в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательством целях (письмо от 24.04.18 № 03-05-04-01/27810; см. «Здание временно не используется: должен ли ИП на спецрежиме платить налог на имущество»).
Однако специалисты Минфина уточнили, что временное неиспользование имущества для ведения бизнеса нельзя рассматривать как использование его в целях, отличных от предпринимательской деятельности. Соответственно, если «рабочее» здание временно не используется в предпринимательской деятельности, ИП вправе не платить по нему налог на имущество.
Также чиновники обращают внимание на следующее. Для предоставления льготы по налогу на имущество инспекторы должны располагать сведениями, подтверждающими использование данного имущества для предпринимательской деятельности.
Наши БУХГАЛТЕРА подготовят Вам любую отчетность. Помогут избежать штрафов и споров с Налоговой службой!