НОВОСТИ

При каких условиях гражданам можно зарегистрировать продажу недвижимости в электронном виде?

Действующее законодательство позволяет физлицам подавать заявления на регистрацию перехода права собственности при продаже недвижимости - в электронной форме и подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. (Федеральный закон от 02.08.2019 N 286-ФЗ."О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости")

Но это возможно только при наличии в ЕГРН записи о возможности такой регистрации. При этом физлицо должен подать в Росреестр заявление на бумажном носителе посредством личного обращения или почтового отправления.

Исключение: подача заявлений о госрегистрации отчуждения права собственности нотариусом, органами госвласти, органами местного самоуправления, по ипотечным сделкам.

Отменить запись о возможности регистрации на основании документов в электронной форме можно также на основании личного заявления собственника или на основании решения суда.

Наши ЮРИСТЫ помогут решить Вам любой вопрос и избежать правовых проблем.

Планируются изменения в налоговый кодекс - вводится экологический налог.

В Налоговый кодекс добавят пять новых глав о неналоговых платежах. Одна из них об экологическом налоге. Он заменит плату за негативное воздействие на окружающую среду.

Росприроднадзор и уполномоченные органы власти субъектов РФ обяжут подавать в ФНС сведения о поставленных на учет объектах, которые оказывают негативное воздействие на окружающую среду. Налоговики сами поставят организации на учет в качестве плательщика экологического налога по местонахождению объекта.

Налог рассчитывается по каждому объекту, который оказывает негативное воздействие на окружающую среду. Компания считает его самостоятельно на основе данных производственного экологического контроля.

Изменения должны вступить в силу с 1 января 2020 года. Но сейчас Правительство решает вопрос о переносе срока на 1 января 2021 года. То есть организациям дадут переходный период для подготовки к новым требованиям законодательства.

  Наши БУХГАЛТЕРА  подготовят Вам любую отчетность. Помогут избежать штрафов и споров с Налоговой службой!

Работник увольняется в последний день месяца: как определить расчетный период

Согласно ст. 139 ТК РФ и п. 4 Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы средний дневной заработок для оплаты отпусков и выплаты компенсации за неиспользованные отпуска исчисляется за последние 12 календарных месяцев. При этом календарным месяцем считается период с 1-го по 30-е (31-е) число соответствующего месяца включительно (в феврале - по 28-е (29-е) число включительно).

То есть при исчислении компенсации за неиспользованный отпуск расчетным периодом будут являться 12 месяцев, предшествовавших месяцу увольнения. Например, при увольнении работника 30 сентября 2019 года расчетным будет период с 1 сентября 2018 года по 31 августа 2019 года.

При этом в соответствии с позицией Роструда, изложенной в письме от 22.07.2010 N 2184-6-1, при совпадении дня увольнения с последним календарным днем месяца этот месяц должен включаться в расчетный период.

Позиция Роструда совпадает с судебной практикой: определение Тульского областного суда от 30 мая 2019 г. по делу N 33-1903/2019

Наши КАДРОВИКИ помогут решить Вам любой трудовой вопрос. Защитят от Трудовой инспекции.

Продлена "дачная амнистия"!

До 1 марта 2021 года кадастровый учет, а также регистрация прав на жилой или садовый дом, созданный на садовом земельном участке, будут возможны на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Росреестре не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

Основание: Федеральный закон от 02.08.2019 N 267-ФЗ."О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Наши ЮРИСТЫ помогут решить Вам любой вопрос и избежать правовых проблем.

Главбух: расширены полномочия, закреплена ответственность 

С 26 июля 2019 года  все работники компании обязаны выполнять все указания главбуха. Такое дополнение появилось в части 3 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2012 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». Речь о поручениях, связанных с работой бухгалтерии. Например, если главбух распорядится, как оформлять накладные, когда и кому их сдавать, другие сотрудники обязаны его слушаться. 

Юристы считают, что новшество связано с поправками в статью 15.11 КоАП, которые освободили бухгалтера от штрафов за чужие ошибки (Федеральный закон от 29.05 2019 № 113-ФЗ). 

 С 9 июня проверяющие не вправе наказывать бухгалтера, если нарушения в учете возникли по двум причинам. Первая — первичку оформлял не бухгалтер, а кто-то другой. Вторая — документы передали с опозданием.

 В спорной ситуации письменное требование станет инструментом для доказательства вины или невиновности главбуха. Так что поправка не только расширяет его полномочия, но и закрепляет ответственность. 

Наши БУХГАЛТЕРА  подготовят Вам любую отчетность. Помогут избежать штрафов и споров с Налоговой службой!

Когда вы с кем-то вместе, это может быть в последний раз

Всегда помните: когда вы с кем-то вместе, это может быть в последний раз. Не тратьте его на мелочи; не создавайте мелких проблем, конфликтов, в которых нет ничего важного. Когда приближается смерть, ничто больше не имеет значения. Кто-то что-то делает, что-то говорит, и вы приходите в гнев — просто подумайте о смерти. Просто подумайте, представьте, что этот человек умирает, или умираете вы — какое значение будет иметь, что он сказал то или другое? И, может быть, он совершенно не имел в виду то, что вас обидело; это может быть ваша собственная интерпретация. В девяносто девяти случаев из ста это ваша собственная интерпретация.

И помните, когда вы с кем-то вместе, он или она — совсем не тот человек, которого вы знали раньше, потому что всё постоянно меняется. Нельзя дважды ступить в одну и ту же реку, и нельзя дважды встретить одного и того же человека. Вы видитесь с матерью и отцом, братьями, сёстрами и друзьями, но, наверное, они изменились. Никто не остаётся прежним. Вы изменились, вы не остаетесь прежним сами и не найдёте прежними их.

И если помнить эти две вещи, между ними двумя расцветает любовь.

Всегда встречайте человека так, словно это в первый раз. Всегда встречайте человека так, словно это в последний раз.

И это именно так и есть.

Тогда это небольшое мгновение встречи принесёт поразительную осуществлённость.

Ошо

Некоторые правила финансового благополучия

• Научитесь жить без 10% всех своих заработков. Аккумулируйте средства на отдельном резервном счёте или найдите для них другое укромное место. Вскоре вы убедитесь, что ваш семейный бюджет прекрасно справляется и без внезапно исчезнувшей суммы.

• Расходуйте меньше денежных средств, чем зарабатываете в месяц. Нужно не только уметь правильно считать потраченные средства, важно учиться планировать свою финансовую жизнь.

• Вредные привычки тянут вас к бедности. Сигареты, алкоголь и прочие «приятности» — это источник финансовых потерь, разъедающих кошелёк. Позже, вы будете относить половину своей пенсии в аптеку — ещё одну плату за сигареты и алкоголь. Оно вам надо?

• Превратите в деньги ненужный «хлам». Проведя инвентаризацию имеющихся вещей, в найдете немало таких, которыми в давно не пользуетесь. Их смело можно продавать.

• Помните, что кредит – это зло, кроме 50 дней бесплатно. Платежи по кредитам не должны составлять больше 30% от месячного дохода. Избавьтесь от кредиток. Начните с малого — прекратите носить их повсюду с собой. Они создают ложную иллюзию финансовой свободы и богатства.

• Научитесь грамотно рефинансировать свои долги. Многие люди годами безропотно платят по кредитам, выданным в не самые выгодные экономические периоды. Изыскивайте возможности выгодного снижения процентных ставок и уменьшения ежемесячных платежей.

• Ищите, создавайте для себя дополнительные источники доходов.

• Не надейтесь на пенсию, не обрекайте себя на нищую старость!

Федеральным законом от 26.07.2019 N 210-ФЗ приняты поправки в НК РФ, касающиеся НДФЛ при продаже единственного жилья.

Так, Законом предусматривается распространение минимального (3-летнего) срока владения объектом недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома (доли в указанном имуществе) на единственное жилое помещение налогоплательщика, в целях освобождения доходов, полученных от продажи такого имущества, от НДФЛ.

Наши ЮРИСТЫ помогут решить Вам любой вопрос и избежать правовых проблем.

Штраф за нарушение договора в декларации по НДС

Штрафы за нарушение условий договора, как правило, не облагаются НДС. Во-первых, это любые штрафы, которые покупатель получает от продавца. Во-вторых, начислять НДС не нужно на штрафы за просрочку оплаты товаров, которые продавец получает от покупателя.

Исключение — штрафы за простой. Это суммы, которые компания получает от заказчика. Например, это штраф за простой транспорта, который заказчик перечисляет перевозчику. Такие штрафы связаны с оплатой работ или услуг. Поэтому нужно рассчитать НДС с суммы штрафа по ставке 20/120. Счет-фактуру составить в одном экземпляре. Зарегистрировать его в книге продаж и включить в раздел 9 декларации. Сумму штрафа и НДС отразить в строке 030 раздела 3.

  Наши БУХГАЛТЕРА  подготовят Вам любую отчетность. Помогут избежать штрафов и споров с Налоговой службой!

Работник не сдал итоговую сессию.  Вправе ли работодатель удержать из зарплаты работника сумму оплаты дополнительного учебного отпуска в данном случае?

Компания должна предоставить учебный отпуск работнику, который получает первое высшее образование на заочном отделении вуза, имеющего государственную аккредитацию на время экзаменов и оплатить его.

Выплаченный средний заработок работнику за дни учебного отпуска не зависит от результатов сдачи последующей сессии.

То, что сотрудник не сдал итоговый экзамен, не может быть основанием  удержания из зарплаты работника суммы оплаты дополнительного учебного отпуска .

Наши КАДРОВИКИ помогут решить Вам любой трудовой вопрос. Защитят от Трудовой инспекции.