01.01.2014 вступили в силу изменения в ст. 220 НК РФ, которые разрешают применить остаток неиспользованного вычета по НДФЛ С 01.01. 2014 вступают в силу изменения в ст.220 НК РФ. С этого момента налоговый вычет можно получить на каждый объект недвижимости (за несколько объектов) в сумме не превышающий 2 000 000 руб. Если стоимость квартиры меньше, то 13% вычета рассчитываются от ее фактической стоимости. Например, стоимость квартиры составляет 1 500 000 руб. В этом случае размер НДФЛ к возврату составит 195 000 руб. (1 500 000 руб. × 13%).У налогоплательщика-покупателя недвижимости часть имущественного вычета остается неиспользованной, а именно 500 000 руб. (2 000 000 – 1 500 000). По новым правилам остаток вычета можно дозаявить при покупке еще одной квартиры, пока лимит в 2 млн. руб. не будет полностью исчерпан. Новые правила применимы к ситуациям, когда недвижимость оформлена в собственность, начиная с 01.01.2014. Правила не касаются недвижимости, приобретенной в собственность ранее (Письма Минфина от 06.09.2013 N 03-04-05/36876, от 20.09.2013 N 03-04-05/39121). За консультацией рекомендуем обратиться к нашим специалистам по телефонам 6-99-81, 6-91-09